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上周南京河西片區(qū)3177套房源集中上市，由此帶動(dòng)了全市新建住宅認(rèn)購(gòu)量的突飛猛進(jìn)。網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，河西10家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)以來(lái)，南京日均新房認(rèn)購(gòu)量大漲168%。
這10家樓盤(pán)分布在河西中部、南部以及江心洲，上周六全天進(jìn)行了集中搖號(hào)后，3177套房源在此后陸續(xù)開(kāi)盤(pán)并上傳數(shù)據(jù)。截至到今晚8點(diǎn)，11月18日至11月22日的五天時(shí)間里，南京網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的新房認(rèn)購(gòu)量高達(dá)3685套，日均認(rèn)購(gòu)737套，其中最多的一天是本周一，共認(rèn)購(gòu)新房1202套，昨天和前天的認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)分別是781套和747套，毫無(wú)意外，河西樓盤(pán)的“貢獻(xiàn)”最大。在近7天的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)上，排名全市前十位的樓盤(pán)河西便占了六家，前四名全部來(lái)自河西板塊，分別是綠地華僑城海珀濱江、仁恒綠洲新島、五礦崇文金城和朗詩(shī)熙華府，這與記者了解到的上述10家樓盤(pán)基本售罄的消息相吻合。
記者又查詢了11月份河西樓盤(pán)上市之前的樓市認(rèn)購(gòu)量，網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，11月1日至11月17日的新建住宅認(rèn)購(gòu)量為4679套，日均認(rèn)購(gòu)只有275套，也就是說(shuō)，河西10家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)以來(lái)，南京日均新房認(rèn)購(gòu)量大漲了168%。市場(chǎng)人士指出，不僅是河西板塊的新房，近期南京新房供應(yīng)量“遍地開(kāi)花”，江北高新區(qū)、燕子磯新城、江寧祿口等傳統(tǒng)剛需重鎮(zhèn)的房源陸續(xù)推向市場(chǎng)，房?jī)r(jià)仍維持在之前的水準(zhǔn)，如江北高新區(qū)的招商蘭溪谷新領(lǐng)房源售價(jià)14000多元/㎡，跟一年半以前的價(jià)格相當(dāng)，比周邊二手房?jī)r(jià)便宜了6000元/㎡左右；祿口的朗詩(shī)青春街區(qū)也剛剛領(lǐng)取了新房預(yù)售證，均價(jià)12000元/㎡，同樣比二手房“優(yōu)惠”5000多元/㎡，因此吸引了不少剛需買(mǎi)家的關(guān)注。
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